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岐阜県でローコスト住宅建築検討時、費用を抑えるためローコストで平屋建築するとどんなメリットがあるのでしょうか。
今回は岐阜県で平屋を選ぶメリットやローコストで建てるメリットとポイントについて紹介しています。
平屋は平面移動だけなので階段移動がなく、効率的な間取りと家事導線が可能となります。
平屋はすべての建物が同じ階にあるので、家族が自然と顔合わせする機会が増えコミュニケーションがとりやすくなります。
平屋は低構造で安定的であり、高い耐震性があります。
2階部分がないのでその分壁や柱も必要なく、全て繋がったワンフロアや高い天井と間取りの自由度が高いです。
住宅を長持ちさせるためにメンテナンスが必要です。
外壁修繕時、大がかりな足場が必要ない平屋はその分メンテナンス費用を抑えることができます。
平屋は階段がないため、段差がなく高齢者や小さな子供にとってバリアフリーです。
今後の老後を考えて平屋を選ぶ人もいます。
ローコスト住宅は価格が安いです。
そのため借入額が少なく、住宅ローン返済金額も安いので月々の返済とローン組が楽です。
ローコスト住宅は3,000万円から4,000万円台のローンを組むのが難しい人、貯金がなく頭金を用意するのが難しい人向けと言えます。
一般的な注文住宅は、家の設計だけで2か月かかります。
しかし、ローコスト住宅は土地を用意してから入居まで3ヵ月ほどでできます。
ローコスト住宅は、費用を抑えるために規格品を使います。
しかし、予算内であればオプション追加や設備のグレードアップができます。
ローコスト住宅は住み替えや建て替え、リフォームがしやすく、新居を建てる前のテストケースとして利用することもできます。
工事費用は面積が大きくなるほど材料費や人件費、工期が必要になりその分高くなります。
そのためローコストで平屋を建てる時は、面積を狭くし、正方形のような単純な形のデザインにし、シンプルなプランを選びましょう。
工事費を抑えても、高性能な設備や材料、屋根材を導入すると費用が高くなります。
そのため、ローコストな平屋を目指すのなら台所などのグレードアップや高性能機器導入は避けましょう。
土地の面積が大きくなると、平屋建ては外構費用が高くなります。
そのため、ローコストな平屋を目指すのなら、住宅部分とのバランスを考え、外構はシンプルを目指しましょう。
予算が足りない場合は、用意できてから追加で外構工事を行えます。